Bostanlı'da tıkanıklık açma

Daire mi tıkalı, kolon mu?

Ayrım tek bir soruyla yapılır: evde birden fazla gider aynı anda mı yavaşladı? Yalnız mutfak lavabosu yavaşsa sorun dairededir. Banyo gideri, klozet ve lavabo birlikte yavaşladıysa ortak kolon konuşuyordur.

Kolon tıkanıklığında alt kattaki komşunun gideri taşar, üst kat ise "bende bir şey yok" der. Bu manzara neredeyse her zaman kolon işaretidir.

Sahil hattındaki binalarda rögar

Bostanlı'nın deniz tarafındaki binalarda kanalizasyon bağlantısı görece düşük eğimlidir. Düşük eğim, katı atığın hatta daha uzun kalması demektir. Bu yüzden burada yağ birikmesi ve ıslak mendil kaynaklı tıkanma, eğimli arazideki binalara göre daha sık görülür.

Islak mendil "suda çözünür" yazsa da çözünmez

Ambalajdaki ibare, mendilin lifinin suda dağılacağı anlamına gelmiyor. Dağılma için gereken süre, mendilin kolonda kalacağı süreden çok daha uzundur. Bostanlı'da açılan hatlardan çıkan tıkacın büyük bölümü, yağla birleşmiş mendil kütlesidir.

Kimyasal döküp beklemek neden işe yaramıyor

Piyasadaki açıcılar saç ve sabun kalıntısını çözmek için yapılmıştır. Yağ-mendil kütlesini çözmez, yalnız yüzeyini yumuşatır; su bir süre geçer, sonra tıkaç daha sıkışmış halde geri döner. Üstelik kimyasal, eski galvaniz boruda korozyonu hızlandırır.

Açtıktan sonra ne yapılmalı

Hat açıldıktan sonra kamerayla bakılması, işin bittiğini değil, neden tıkandığını gösterir: boru çökmesi mi, kök sarması mı, yalnız birikme mi. Sebep görülmeden yapılan açma, aynı randevunun birkaç ay sonra tekrarlanması demektir.

Evde denenebilecekler ve denenmemesi gerekenler

Yavaşlayan bir lavaboda önce sifonun altındaki tıkaç açılıp temizlenebilir; bu, ev sahibinin güvenle yapabileceği tek işlemdir. Kaynar su dökmek plastik hatta zarar verir, pompa ise kolon tıkanıklığında sorunu alt kata taşır.

Yağ, sanıldığından daha büyük bir sorun

Sıvı yağ boruya girerken akışkandır, hattın soğuk yüzeyine değince katılaşır. Zamanla boru çeperinde bir tabaka oluşturur ve kesit daralır. Bostanlı'da açılan mutfak hatlarında en sık karşılaşılan tıkaç bu tabakadır; içinden mendil ya da yiyecek artığı çıkması ikincil bir sonuçtur.

Spiral mi, basınçlı su mu

Spiral, sert tıkacı delip geçmek için kullanılır ve dar hatlarda çalışır. Basınçlı su ise boru çeperini yıkar, yani yağ tabakasını sıyırır. Doğru yöntem tıkacın cinsine göre seçilir; ikisini birbirinin yerine kullanmak işi uzatır.

Kolon işiyse kim öder

Ortak kolon, adı üstünde ortak alandır ve masrafı genellikle apartman ortak giderinden karşılanır. Daire içindeki hat ise dairenin sorumluluğundadır. Ayrım yapılmadan başlanan işte fatura tartışması sonradan çıkar; bu yüzden tespit aşamasında sınırın nerede olduğu söylenir.

Tekrarı önlemek

Aynı hattın altı ay içinde iki kez tıkanması bir kalıptır ve sebebi çoğu zaman kullanım alışkanlığıdır. Mutfak süzgecine takılan basit bir yağ tutucu, klozete atılan mendilin kesilmesi ve yılda bir yapılan hat yıkaması, çağrı sayısını gözle görülür biçimde düşürür.

Zemin kat ve bodrum daireler neden önce taşar

Kolon tıkandığında su en düşük noktadan çıkar. Bostanlı'daki zemin kat daireler ve bodrumdaki depolar bu yüzden ilk zarar gören yerlerdir. Üst katlar sorunu fark etmeden alt katta taşma başlar; bu, dairenin kendi tesisatının kötü olduğu anlamına gelmez.

Bu binalarda alınabilecek en etkili önlem, zemin kat giderine tek yönlü çek valf takmaktır. Valf, kolondan geri gelen suyun daireye girmesini engeller. Kolonun tıkanmasını önlemez ama zararı üst katlarla aynı seviyeye indirir.

Apartman kolonu ne sıklıkla yıkanmalı

Sabit bir takvim yoktur; kullanım belirler. On daireli bir binada yılda bir yapılan basınçlı yıkama çoğu zaman yeterlidir. Restoran ya da kuaför gibi yağ ve saç yükü yüksek bir işletme aynı kolona bağlıysa süre kısalır. Yıkamanın maliyeti, taşma sonrası zemin ve eşya zararının yanında küçük kalır; asıl kazanç da buradadır.